วิธีศึกษาตลาดอสังหาริมทรัพย์
สิงหาคม 31, 2024
การจำนอง
จำนองคือ การที่ผู้สนใจกู้เงินจากนายทุนหรือคนปล่อยเงินกู้ ไม่ว่าจะเป็นนายทุนรูปแบบบริษัทหรือบุคคลก็ตาม การกู้เงิน ผู้กู้จะต้องนำทรัพย์สินที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ไปจำนองเป็นหลักประกันวงเงินกู้ไว้ให้กับผู้ให้กู้ โดยต้องทำการจำนองที่สำนักงานที่ดินเท่านั้น ตามเงื่อนไขราคาที่ตกลงกัน และกำหนดเวลาไถ่ถอนทรัพย์สิน หากผู้กู้ไม่ไถ่คืน ผู้ให้กู้จะดำเนินคดีเพื่อบังคับจำนองทรัพย์สินนั้นเพื่อออกขายทอดตลาดและนำเงินมาใช้หนี้ผู้กู้ต่อไป
ขายฝาก
ขายฝากคือ การที่มีผู้สนใจกู้เงินกับนายทุนหรือคนปล่อยเงินกู้ ไม่ว่าจะเป็นนายทุนรูปแบบบริษัทหรือบุคคลก็ตาม การกู้เงิน ผู้กู้จะต้องนำทรัพย์สินที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ไปขายฝากไว้ให้กับผู้ให้กู้ โดยต้องทำการขายฝาก ณ สำนักงานที่ดินเท่านั้น ตามเงื่อนไขราคาที่ตกลงกัน และกำหนดเวลาในการไถ่ถอนหรือซื้อทรัพย์คืนให้ทันเวลาที่กำหนดไว้ หากผู้กู้ไม่ไถ่คืนหรือซื้อทรัพย์คืน ทรัพย์นั้นจะตกเป็นของผู้ให้กู้ทันที
รับขายฝาก – จำนอง
Quickasset-dd
รับขายฝาก – จำนอง โฉนดที่ดิน บ้าน คอนโด อพาร์ทเม้น โรงแรม โรงงาน
อสังหาริมทรัพย์ ทุกประเภท วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติไว
ทำถูกต้องตามกฎหมายทุกขั้นตอน ไม่เสี่ยงต่อการโดนโกง วงเงิน 1-500 ล้าน
ประเภทที่ 1
นายทุนบุคคลขายฝากทั่วไป
1.สำเนาโฉนดหน้าหลัง
2.ระวางกรมที่ดิน - ระวางแดง
3.ราคาประเมินกรมที่ดิน
4.รูปถ่ายทรัพย์ตัวจริง
5.ประเมินเอกชน (ถ้ามี)
6.หนังสือยืนยันขายฝาก
7.บัตรประชาชนผู้ท าขายฝาก
8.วีดีโอที่ตั้งทรัพย์ (ถ้ามี)
9.เอกสารต่างๆเกี่ยวกับทรัพย์ (ถ้ามี)
ประเภทที่ 2
กู้เพื่อดำเนินธุรกิจในระบบ
1. เป็นเงินทุนหมุนเวียนในกิจการ
2. ลงทุนในสินทรัพย์ถาวร เพื่อขยายธุรกิจ
3. ชำระคืนเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินหรือบุคคลอื่น
ออกแบบสินเชื่อให้เหมาะสมกับลูกค้า
รับหลักประกัน 3 รูปแบบ จำนอง ขายฝาก เช่าซื้อ
วงเงินกู้ตั้งแต่ 10 – 100 ล้านบาท
ระยะเวลาผ่อนนานสูงสุด 10 ปี
ค่าธรรมเนียม ค่าด าเนินการ 5 %
ต้องมีการลงประเมินทรัพย์ใหม่เสมอ รับเงินไม่เกิน 3 สัปดาห์
ประเภทที่ 3
กู้ขายฝาก จำนอง แบบเงินด่วน
1. ทะเบียนบ้านและบัตรประชาชน ของผู้กู้ และคู่สมรส (ถ้ามี) 2. ใบทะเบียนสมรส 3. ประมาณการรายได้-รายจ่าย 4. หลักฐานแสดงที่มาของรายได้ 5. หลักฐานการเสียภาษี 6. เอกสารเกี่ยวกับหลักประกัน เช่น สัญญาจะซื้อจะขาย โฉนดที่ดิน ราคาประเมิน แผนที่ตั้ง หลักทรัพย์ ภาพถ่าย 7. เอกสารอื่นๆ ที่เป็นประโยชน์ต่อการอนุมัติสินเชื่อ
ประเภทที่ 4
รับจำนำหุ้น ตราสารหนี้
- ยอดการรับ 1-1,000 ล้าน - ดอกเบี้ยร้อยละ 12-15 ต่อ ปี(ขึ้นอยู่กับทรัพย์และเครดิตผู้กู้) - หักดอกล่วงหน้า 2-3 เดือน - ค่าด าเนินการ 5 %
ทำไมต้องเลือกเรา
วงเงินสูง รองรับทุกความต้องการ
เราเสนอวงเงินที่หลากหลาย ตั้งแต่ 1 ถึง 500 ล้านบาท รองรับทั้งลูกค้าที่ต้องการวงเงินขนาดเล็กไปจนถึงขนาดใหญ่ เพื่อให้คุณมั่นใจว่าเราสามารถตอบสนองทุกความต้องการได้
ดอกเบี้ยต่ำ ช่วยลดภาระ
เราเข้าใจถึงความสำคัญของการจัดการการเงิน เราจึงมอบอัตราดอกเบี้ยต่ำ เพื่อช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายและทำให้คุณมีสภาพคล่องทางการเงินที่ดีขึ้น
เชื่อถือได้ ด้วยประสบการณ์
การอนุมัติที่รวดเร็วและมีประสิทธิภาพเป็นสิ่งที่เราให้ความสำคัญ เพื่อให้คุณสามารถเข้าถึงเงินทุนที่ต้องการได้ทันที
อนุมัติไว ได้เงินทันใจ
เราดำเนินการทุกอย่างอย่างโปร่งใส ถูกต้องตามกฎหมาย ทำให้คุณมั่นใจว่าการทำธุรกรรมกับเราปลอดภัย ไม่มีความเสี่ยงต่อการโดนโกง
ถูกต้องตามกฎหมายทุกขั้นตอน
ไม่ว่าจะเป็นโฉนดที่ดิน บ้าน คอนโด อพาร์ทเม้นท์ โรงแรม หรือโรงงาน เราสามารถรองรับได้ทุกประเภทอสังหาริมทรัพย์
หลากหลายประเภทของอสังหาริมทรัพย์
เรามีประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำให้คุณมั่นใจได้ว่าการทำธุรกรรมกับเราจะราบรื่นและปลอดภัย
